La pompe à chaleur industrielle et tertiaire constitue aujourd’hui un levier majeur pour réduire les consommations énergétiques, valoriser la chaleur disponible et décarboner la production de chaleur.
Dans le tertiaire, les pompes à chaleur air/eau ou eau/eau peuvent notamment remplacer une production de chaleur fossile. Dans l’industrie, en revanche, une PAC peut aussi récupérer et valoriser de la chaleur fatale issue d’un procédé.
Par ailleurs, plusieurs dispositifs CEE permettent d’accompagner financièrement ces projets. Quelle pompe à chaleur choisir ? Quelles aides CEE sont disponibles ? Quel financement peut être obtenu avec BAT-TH-163, BAT-TH-164 ou IND-UT-137 ? Adeena fait le point.
Pourquoi installer une pompe à chaleur industrielle ou tertiaire ?
Contrairement à une chaudière traditionnelle, une pompe à chaleur récupère des calories déjà disponibles pour les transférer vers un bâtiment ou un procédé industriel. Ainsi, elle limite le recours à une production de chaleur reposant uniquement sur un combustible.
Selon le projet, cette énergie peut provenir de l’air extérieur, de l’eau, du sol ou encore d’une source de chaleur fatale issue d’une activité industrielle. La solution à privilégier dépend donc à la fois des besoins thermiques et des ressources disponibles sur le site.
DÉCARBONATION
Réduire les énergies fossiles
La PAC peut permettre de remplacer tout ou partie d’une production de chaleur fonctionnant au gaz, au fioul ou au charbon.
PERFORMANCE
Valoriser une énergie disponible
La production de chaleur repose en partie sur une énergie récupérée dans l’environnement ou issue d’un procédé industriel.
FINANCEMENT
Mobiliser les aides CEE
Plusieurs fiches CEE peuvent soutenir financièrement les projets de pompes à chaleur tertiaires et industrielles.
Quelles aides CEE pour une pompe à chaleur industrielle ou tertiaire ?
Les dispositifs mobilisables diffèrent selon la nature du site et l’utilisation de la chaleur. En effet, une PAC destinée au chauffage d’un bâtiment tertiaire ne relève pas des mêmes fiches qu’une installation valorisant de la chaleur fatale sur un site industriel.
BÂTIMENT TERTIAIRE
PAC pour le chauffage du bâtiment
Depuis 2026, deux fiches sont particulièrement importantes : BAT-TH-163 pour les PAC air/eau et BAT-TH-164 pour les PAC eau/eau ou eau glycolée/eau.
Lorsque les conditions réglementaires sont respectées, ces opérations peuvent bénéficier d’un Coup de Pouce renforcé.
SITE INDUSTRIEL
PAC industrielle et chaleur fatale
Dans l’industrie, une PAC peut récupérer une chaleur perdue par un procédé, puis la rehausser à une température permettant de la réutiliser sur le site.
Ces projets peuvent notamment relever de IND-UT-137 ou, selon leur configuration, d’une opération spécifique CEE.
PAC tertiaire : deux Coups de Pouce CEE renforcés depuis 2026
Pour les opérations engagées depuis le 1er janvier 2026, les fiches BAT-TH-163 et BAT-TH-164 ont remplacé BAT-TH-113 pour les nouvelles opérations concernées.
Dans le cadre du Coup de Pouce « Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires », le niveau de bonification dépend désormais de la technologie retenue.
BAT-TH-163
Pompe à chaleur air/eau
Coup de Pouce ×3
La PAC air/eau récupère les calories présentes dans l’air extérieur pour alimenter le réseau de chauffage à eau du bâtiment.
Elle offre une solution généralement plus simple à déployer lorsque le site ne dispose pas d’une source d’eau ou d’un captage adapté.
Lorsque les conditions du Coup de Pouce sont réunies, le volume CEE calculé est multiplié par 3.
BAT-TH-164
Pompe à chaleur eau/eau ou eau glycolée/eau
Coup de Pouce ×4
Cette technologie exploite une source hydraulique ou une boucle d’eau glycolée afin d’alimenter le réseau de chauffage.
En contrepartie d’une mise en œuvre souvent plus spécifique, elle peut bénéficier d’une source de chaleur plus stable selon la configuration du site.
Dans le cadre du Coup de Pouce et sous réserve du respect des conditions, le volume CEE calculé est multiplié par 4.
BAT-TH-163 ou BAT-TH-164 ?
Le montant de la prime ne doit pas être le seul critère de choix. La source énergétique disponible, la configuration du bâtiment, l’investissement, la performance attendue et les contraintes d’exploitation doivent être étudiés ensemble.
VOTRE PROJET PAC TERTIAIRE
BAT-TH-163 et BAT-TH-164 : les deux Coups de Pouce sont-ils cumulables ?
Votre projet combine plusieurs pompes à chaleur ou différentes technologies ? La possibilité de valoriser plusieurs opérations CEE dépend de la configuration de votre chaufferie et du rôle de chaque équipement.
Nos équipes peuvent analyser votre installation et identifier les opérations CEE mobilisables.
Vérifier si les deux Coups de Pouce sont cumulablesQuelles conditions pour bénéficier du Coup de Pouce PAC ?
Les fiches BAT-TH-163 et BAT-TH-164 concernent les bâtiments tertiaires existants. Toutefois, l’éligibilité dépend également du respect de plusieurs conditions techniques et réglementaires.
Un bâtiment tertiaire existant
Le bâtiment doit être existant depuis plus de deux ans à la date d’engagement de l’opération.
Le remplacement d’une chaudière fossile
Pour bénéficier du Coup de Pouce, l’opération doit notamment remplacer au moins une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz.
Une PAC répondant aux performances requises
La technologie, la puissance et les performances de l’équipement doivent respecter les critères de la fiche concernée.
Un dimensionnement adapté au bâtiment
La surface réellement chauffée, les besoins du bâtiment et la contribution de la PAC à la chaufferie influencent le calcul des CEE.
Quel financement CEE pour une pompe à chaleur tertiaire ?
Il n’existe pas de prime CEE unique pour une pompe à chaleur. Deux projets apparemment similaires peuvent générer des montants différents selon le bâtiment et l’équipement installé.
Pour obtenir une estimation pertinente, plusieurs paramètres doivent donc être croisés.
| Paramètre | Exemple | Impact |
|---|---|---|
| Zone climatique | H1 / H2 / H3 | Les besoins de chauffage varient selon la localisation. |
| Activité | Santé, bureaux, commerce, logistique… | Le calcul tient compte du secteur d’activité. |
| Surface chauffée | 2 000 m² | La surface réellement chauffée intervient dans le calcul. |
| Performance | ETAS / COP | Les caractéristiques de la PAC influencent le volume CEE. |
| Facteur R | Selon dimensionnement | Il tient compte de la contribution de la PAC à la chaufferie. |
Cas concret : quelle part d’un projet PAC peut être financée par les CEE ?
Prenons, par exemple, un bâtiment tertiaire de 2 000 m² qui remplace sa chaudière fossile par une pompe à chaleur.
SIMULATION ADEENA
Un même projet, des financements différents selon le bâtiment
Pour cette simulation, retenons un investissement de 150 000 € HT, une hypothèse de valorisation de 7 €/MWh cumac et un facteur R égal à 1.
Cependant, le résultat varie selon la zone climatique, le secteur d’activité, la performance de l’équipement et la technologie retenue.
BAT-TH-163 · AIR/EAU
≈ 12 à 44 %*
du projet financé par les CEE
Le niveau obtenu dépend des caractéristiques réelles du bâtiment et de l’installation.
BAT-TH-164 · EAU/EAU
≈ 16 à 58 %*
du projet financé par les CEE
Là encore, le résultat dépend des hypothèses techniques et réglementaires du projet.
Pourquoi une telle différence ?
Notamment, la zone climatique et l’usage du bâtiment influencent le calcul. Ainsi, un établissement de santé situé en zone H1 n’a pas le même profil qu’une plateforme logistique située en zone H3.
| Exemple de bâtiment | Zone | Tendance |
|---|---|---|
| Plateforme logistique | H3 | Financement généralement plus modéré |
| Plateforme logistique | H1 | Potentiel de financement renforcé |
| Établissement de santé | H3 | Potentiel intermédiaire |
| Établissement de santé | H1 | Potentiel de financement élevé |
* Simulation indicative destinée à illustrer le mécanisme CEE. Ces pourcentages ne constituent pas une garantie de financement. Le montant réel dépend notamment de la surface effectivement chauffée, de la zone climatique, du secteur d’activité, des performances et puissances des équipements, du facteur R, du coût réel du projet et des conditions de valorisation CEE applicables.
BAT-TH-163 ou BAT-TH-164 : quelle solution choisir ?
Chaque technologie présente ses avantages. Le choix dépend notamment des caractéristiques du bâtiment, de la source énergétique disponible, des besoins de chauffage et de la configuration de l’installation existante.
Une analyse globale permet de comparer les différentes configurations et d’intégrer le potentiel de financement CEE à la décision d’investissement.
Peut-on combiner BAT-TH-163 et BAT-TH-164 sur un même projet ?
Dans certains bâtiments, plusieurs pompes à chaleur ou différentes technologies peuvent être nécessaires pour couvrir les besoins. Dans ce cas, l’analyse doit porter sur l’ensemble de la chaufferie.
En particulier, la configuration hydraulique, la fonction de chaque équipement, les puissances installées et leur contribution réelle au chauffage doivent être étudiées. Cette analyse permet ensuite de déterminer les opérations CEE potentiellement valorisables.
Un projet combinant plusieurs technologies ?
Attention : l’association de plusieurs équipements ne signifie pas automatiquement que plusieurs primes peuvent être additionnées.
Une analyse du schéma de fonctionnement est donc nécessaire avant de déterminer la valorisation CEE possible.
Pompe à chaleur industrielle : valoriser la chaleur fatale grâce aux CEE
Dans l’industrie, la pompe à chaleur peut remplir une autre fonction. Au lieu de chauffer uniquement un bâtiment, elle peut être intégrée directement à un procédé afin de récupérer une énergie thermique aujourd’hui perdue.
Par exemple, certains sites industriels rejettent de la chaleur via des effluents, des eaux de process ou des équipements de production. Or, cette chaleur fatale peut parfois être récupérée, puis rehaussée en température par une pompe à chaleur industrielle.
Le principe d’une PAC industrielle : récupérer une énergie thermique déjà disponible sur le site, augmenter son niveau de température grâce à la pompe à chaleur, puis la réutiliser là où l’activité en a besoin.
IND-UT-137 : quelle aide CEE pour une pompe à chaleur industrielle ?
La fiche CEE IND-UT-137 accompagne, sous conditions, les systèmes de pompes à chaleur en rehausse de température de chaleur fatale récupérée sur un site industriel.
Ainsi, une énergie qui était jusque-là perdue peut contribuer à couvrir un besoin de chaleur du site.
IND-UT-137
Récupérer une chaleur aujourd’hui perdue
La pompe à chaleur utilise une source de chaleur fatale générée par l’activité industrielle afin d’en augmenter le niveau de température.
De cette manière, l’énergie récupérée devient une ressource utile au fonctionnement du site.
DIMENSIONNEMENT
Faire correspondre la source et le besoin
Le potentiel dépend de la température de la source, de sa disponibilité et du niveau de température recherché.
Une étude préalable permet donc de vérifier l’adéquation entre la chaleur récupérable et les besoins énergétiques du site.
≤ 2 MW
Puissance thermique « chaud » dans le cadre de la fiche standardisée
Chaleur fatale
Une énergie déjà disponible sur le site
Étude
Un dimensionnement indispensable
CEE
Un financement à intégrer au projet
Le potentiel énergétique est parfois déjà présent dans votre usine
Avant de dimensionner une pompe à chaleur industrielle, il est essentiel de cartographier les sources de chaleur fatale : où se trouvent-elles ? À quelle température ? Pendant combien d’heures sont-elles disponibles ? Quels besoins thermiques existent à proximité ?
Le croisement entre la source disponible et le besoin permet ensuite d’identifier les projets les plus pertinents.
Et si votre projet de PAC industrielle sort du cadre standardisé ?
Les procédés industriels sont rarement identiques d’un site à l’autre. Par conséquent, certains projets de récupération ou de rehausse de chaleur ne correspondent pas exactement aux conditions d’une fiche d’opération standardisée.
Pour autant, cela ne signifie pas nécessairement qu’aucune valorisation CEE n’est envisageable.
OPÉRATION SPÉCIFIQUE
Étudier les projets industriels au cas par cas
Selon la puissance, le procédé ou la configuration énergétique du site, une opération spécifique CEE peut être étudiée.
Dans ce cas, une analyse technique et économique plus approfondie est nécessaire afin de caractériser les économies d’énergie générées par le projet.
VOTRE PROJET INDUSTRIEL
Vous avez un projet de pompe à chaleur industrielle ?
Récupération de chaleur fatale, rehausse de température, IND-UT-137 ou opération spécifique : nos experts étudient votre installation afin d’identifier les dispositifs CEE mobilisables.
Faire étudier ma PAC industrielleRégulation et GTB : optimiser les performances de votre pompe à chaleur
Installer une pompe à chaleur performante constitue une première étape. Cependant, la performance réelle dépend ensuite de la manière dont l’installation est pilotée.
Les horaires de fonctionnement, les températures de consigne, l’occupation du bâtiment et la coordination avec les autres équipements influencent directement les consommations.
BAT-TH-116
Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
La fiche CEE BAT-TH-116 permet, sous conditions, de valoriser la mise en place ou l’amélioration d’un système de Gestion Technique du Bâtiment dans le tertiaire.
Grâce à ce système, différents équipements énergétiques, dont le chauffage, peuvent être pilotés de manière centralisée.
PILOTAGE
Adapter la PAC aux besoins réels
Une régulation adaptée permet de suivre les températures, les horaires et les consommations. Le fonctionnement peut ainsi être ajusté aux besoins réels.
Le suivi facilite également l’identification des dérives et contribue à maintenir la performance énergétique dans la durée.
Une approche globale : remplacer la production de chaleur ne suffit pas. Le dimensionnement de la PAC, la régulation, le pilotage et les usages doivent être pensés ensemble afin de maximiser les économies d’énergie.
Adeena vous accompagne dans votre projet de pompe à chaleur
Le potentiel CEE d’un projet ne se résume pas au choix d’une fiche réglementaire. Au contraire, la technologie, le dimensionnement, les usages et le financement doivent être analysés dans leur ensemble.
Nos équipes peuvent ainsi étudier plusieurs questions : quelle technologie choisir ? Quelle source énergétique mobiliser ? Quelle puissance installer ? Quelle fiche CEE utiliser ? Quel financement peut être obtenu ? Et comment optimiser le fonctionnement après les travaux ?
1
Analyser
Comprendre le bâtiment, le procédé, les usages, la production existante et les besoins thermiques.
2
Identifier
Déterminer le dispositif adapté : BAT-TH-163, BAT-TH-164, IND-UT-137, GTB ou opération spécifique.
3
Valoriser
Estimer le volume CEE et intégrer le financement dans l’économie globale du projet.
PARLONS DE VOTRE PROJET
Quel financement CEE pouvez-vous mobiliser ?
Pompe à chaleur industrielle ou tertiaire, air/eau, eau/eau, récupération de chaleur fatale ou GTB : présentez-nous votre projet. Nos équipes identifieront les dispositifs CEE mobilisables et son potentiel de financement.
Faire étudier mon projet