
Adeena Tertiaire
Adeena Tertiaire accompagne les entreprises dans leurs projets de rénovation énergétique, de l’audit énergétique jusqu’au financement en passant par le conseil et l’assistance, avec une capacité d’engagement (Contrat de Performance Energétique).
Adeena Tertiaire vous accompagne dans la mise en œuvre de tous vos projets.

Audit et mesure
Maîtriser la consommation énergétique de votre patrimoine
La politique énergétique nationale fixe au secteur tertiaire l’objectif de réduire de moitié sa consommation énergétique finale d’ici 2050, par rapport à l’année de référence 2012.
Pour y répondre, plusieurs leviers sont mis en place :
- Développement des réglementations thermiques et environnementales ;
- Loi Élan en 2018 ;
- Décret tertiaire en 2019 ;
- Loi climat et résilience en 2021 ;
- Loi relative à l’accélération de la production d’énergies renouvelables en 2023.
Adeena Tertiaire, avec le support d’Edeis vous apporte une réponse complète :
- Analyse de votre patrimoine, et de l’usage ;
- Analyse des consommations réelles et modélisation énergétique du bâtiment ;
- Préconisation d’actions d’amélioration et calcul des gains ;
- Définition d’un plan d’action.
Pour réaliser ce type d’audit, nous utilisons la simulation énergétique dynamique (SED), un outil permettant de calculer et prédire de façon fiable la consommation énergétique annuelle d’un bâtiment. Grâce à cet outil, nous vous accompagnons dans la définition et la réalisation de vos objectifs de performance énergétique.
Étude et conseil
Une vision globale
L’audit énergétique n’est qu’une étape préalable à la définition du plan de rénovation et à la recherche du financement. Notre vision globale nous permet d’apporter un conseil qui peut aller jusqu’à l’élaboration du schéma directeur environnemental, producteur de scénarios de consommation d’énergie afin de répondre aux exigences en matière de décarbonation.
Dans le prolongement de notre conseil, nous vous accompagnons également dans le pilotage de vos projets de rénovation, qu’ils soient à gains rapides ou d’ampleur. Pour cela, notre panoplie de services va de l’Assistance à Maitrise d’Ouvrage (AMO) jusqu’à la conception et la réalisation des travaux, grâce à l’expertise des équipes d’Adeena Ingénierie et d’Edeis.

Un laboratoire pour des bâtiments sains
Notre Laboratoire IRES nous permet d’analyser la qualité de l’air intérieur, plus pollué que l’air extérieur. Depuis 10 ans, l’IRES propose son expertise scientifique et technique dans plusieurs domaines visant à la décarbonation des structures tertiaires :
• Qualité de l’air intérieur (QAI) ;
• Biosurveillance humaine de l’exposition à la pollution ;
• Analyse des pollutions de l’environnement.
Décret Tertiaire : une opportunité
Un décret et des outils pour amorcer votre transition énergétique
Réduire la consommation énergétique de son parc immobilier est aujourd’hui une nécessité pour les acteurs du secteur.
Pour respecter le Décret Tertiaire, Adeena vous aide à actionner les différents leviers disponibles. La plateforme OPERAT permet le suivi de votre consommation et ainsi évaluer les travaux nécessaires. Le décret BACS prévoit l’installation de systèmes d’automatisation et de contrôle des bâtiments tertiaires pour améliorer la gestion de l’énergie.
Chaque année, vous devez ainsi fournir à OPERAT des renseignements sur votre consommation d’énergie, dont celles relatives :
- Au chauffage ;
- À l’éclairage ;
- À la production d’eau chaude sanitaire ;
- Aux équipements (appareils réfrigérants, ascenseurs, escalators…) ;
- À la climatisation.
Adeena Tertiaire vous facilite l’atteinte de ces objectifs grâce à une démarche d’analyse et de conseil :
- Identification des bâtiments soumis au Décret Tertiaire ;
- Collecte et déclaration des données de consommation énergétique ;
- Calcul des objectifs de réduction énergétique ;
- Suivi et plan d’actions ;
- Demande de modulations (raisons techniques, architecturales ou économiques ) ;
- Rapport annuel et contrôle.
Décret Tertiaire
Depuis 2019, le Décret Tertiaire impose aux propriétaires de bâtiments tertiaires de plus de 1000 m² de réduire leur consommation énergétique de 40 % d’ici 2030. Avec l’aide d’Edeis, Adeena Tertiaire vous accompagne dans vos démarches OPERAT, de l’identification de l’année de référence aux déclarations annuelles.
Accompagnement des AMO
Adeena et réseau de partenaires
L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) dans le secteur tertiaire joue un rôle crucial dans la gestion et la réussite des projets de rénovation énergétique, en tenant compte des enjeux techniques, financiers, réglementaires, et environnementaux.
Dans ce cadre, le rôle d’Adeena est d’aider le maître d’ouvrage à :
- Définir les besoins et objectifs : identifier les attentes (par exemple, efficacité énergétique, conformité réglementaire).
- Structurer le projet : élaborer le cahier des charges et planifier les étapes.
- Assurer la coordination : entre les intervenants (architectes, bureaux d’études, entreprises de travaux, etc.).
- Garantir la qualité, les délais et les coûts : suivre et superviser le déroulement du projet.
Le maitre d’ouvrage s’appuie sur l’expertise d’Adeena pour la réalisation de sa rénovation tant sur des projets dits « à gains rapides » que ceux plus complexes utilisant le levier du CPE (Contrat de Performance Energétique) pour élargir le financement.
Pour cela, Adeena bénéficie d’un atout particulier avec son réseau de 1000 professionnels du bâtiment qu’elle anime et accompagne sur plusieurs métiers. C’est la possibilité de constituer une équipe de réalisation et de support capable de répondre aux différentes exigences techniques et réglementaires qu’induit le financement CEE et plus encore celui du CPE.
Financement adapté au Tertiaire
Notre plateforme digitale ODICEE
L’ampleur des projets de rénovation dans le secteur tertiaire et la variété des outils à déployer (BACS, OPERAT, CPE…) nécessitent un savoir-faire particulier pour optimiser le dispositif CEE et la recherche de financements tiers.
Adeena et son équipe dédiée à la rénovation des bâtiments tertiaires construit avec vous le plan d’actions et son financement pour optimiser les consommations. Ce support couvre également un des instruments importants : le Contrat de Performance Énergétique (CPE). Il permet de bonifier le volume de CEE et d’améliorer significativement votre retour sur investissement. De plus votre parcours dans le financement CEE sera balisé grâce à notre plateforme digitale « OdiCEE ».
Unique sur le marché, elle vous permet de chiffrer le montant de financements, déclarer vos projets en toute autonomie et demander une vérification de l’éligibilité (technique et administrative) ainsi que suivre l’ensemble de vos projets à venir, en cours et réceptionnés

Contrat de Performance Énergétique (CPE)
Adeena offre tout le spectre de services pour valoriser les économies d’énergie des bâtiments. Ces compétences nous permettent de proposer également des CPE pour réduire l’investissement de nos clients.
Nouveauté !
Une plateforme numérique et des services adaptés aux bureaux d’études pour les aider dans le financement des projets de rénovation énergétique de leurs clients.
Confrontés à des défis importants, les marchés du secteur tertiaire et du résidentiel collectif sont en pleine mutation. Pour répondre à ces enjeux, Adeena Tertiaire a développé au sein de son application OdiCEE une interface dédiée aux bureaux d’études pour leur faciliter le chiffrage et le suivi de leurs dossiers, et obtenir plus simplement le financement de leurs projets de rénovation énergétique.
Profitez gratuitement de notre outil OdiCEE et de notre expertise dans le domaine.

Décret Tertiaire : objectifs
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996 millions de m² assujettis au Décret Tertiaire (sur les 1,2 milliard de m² du parc tertiaire)
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40% d’objectif de baisse de la consommation énergétique d’ici 2030
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57% des assujettis au Décret Tertiaire ont réalisé leurs démarches de déclarations des consommations sur la plateforme OPERAT de l’ADEME depuis 2021

Des projets concrétisés et une maîtrise complète
Expertise
Adeena Tertiaire se positionne en tant qu’expert dans la gestion de projets dits “spéciaux” souvent plus complexes.
Audit énergétique
En tant qu’expert technique de l’audit énergétique, Adeena Tertiaire vous garantit un accompagnement complet pour vos projets de rénovation énergétique.
Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO)
Grâce à notre solution Adeena Ingénierie et l’appui du groupe Edeis, Adeena Tertiaire vous accompagne dans vos projets “clé en main”, pour des travaux à gains rapides ou d’ampleur.
Décret BACS : une réponse aux exigences du Décret Tertiaire
Le Décret BACS impose l’installation d’une GTB d’ici 2025 pour optimiser la consommation énergétique des bâtiments. Adeena Tertiaire vous guide pour la mise en conformité et le financement CEE, que vous soyez assujettis au décret ou installateur GTB.
Nos références
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Tertiaire Efficacité énergétique Gestion Technique du Bâtiment (GTB) Installateurs
Mise en place d’une GTB pour optimiser la consommation énergétique d’un bâtiment
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Tertiaire Financement Isolation des combles Isolation des planchers bas
Réalisation de divers travaux de rénovation énergétique au sein d’une association
Nos actualités
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